Location entrepôts / activités BORDEAUX (33300)
BORDEAUX (33300)
500 m²
100 € HT HC /m² /an
Immédiate
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Location entrepôts / activités BORDEAUX (33300)
Présentation générale
Bordeaux Immobilier entreprises vous proposons à la location en plein coeur de la zone d'activités de Bordeaux Lac, un local d'activité mixte disposant 2 portes sectionnelles de plein pied d'une surface totale d'environ 500 m2.
En accès direct depuis la sortie 4 de la rocade cette zone bénéficie d'une grande accessibilité par la rocade mais également par les boulevards.
Vous bénéficierez également d'une visibilité certaine sur un axe passant de la métropole bordelaise.
Prestations
- Haut. libre min. ss poutre : 6 m
- Haut. libre max. ss poutre : 6,9 m
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
- Moyens Porteurs
- Aire de Manoeuvre
- Nbr de portes plain pied : 2
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Parpaing
- Couverture : Bac acier
- Surface RDC : 375 m²
- Surface terrain : 0
Situation et dessertes
- Bus Base Sous-Marine (Ligne 9, Ligne 32, Ligne TBNIGHT)
- A 630 (Entrée Centres Commerciaux), A 630 (Sortie)
- Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
- Rocade Bordeaux Lac (Rocade Bordeaux A630)
- Parking Les Bassins - Indigo park (Parking)
- Borne de recharge BLVD ALFRED DANEY - McDonalds 33300 BORDEAUX (Bornes de recharge)
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 125 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 250 m² | NC | NC | Immédiate |
| Show room | RDC | 125 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule | 500 m² | NC | NC | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
