Location entrepôts / activités BORDEAUX (33300)
à louer
BORDEAUX (33300)
1 200 m²
80 € HT HC /m² /an
Disponibilité
Immédiate
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Réf. : 2191554-0L
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- Entrepôts / activités à louer de 1200 m²
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Location entrepôts / activités BORDEAUX (33300)
Présentation générale
Locaux d'activité de 1 200 m² non divisibles à Louer à BORDEAUX
Prestations
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Dalle béton
- Hauteur libre : 3,25 à 3,85 mètres
- Nombre de porte à quai : 1
- Dimension porte à quai : 2,90 (H) x 5,00 (L) mètres
- Nombre de porte sectionnelle : 1
- Dimension porte sectionnelle : 2,90 (H) x 3,35 (L) mètres
- Possibilité de créer une ou plusieurs portes sectionnelle en sus
- Parking privatif
- Espace bureaux
- Locaux sociaux : vestiaires, sanitaire, salle de pause
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1200 m²
- Surface terrain : 0
Situation et dessertes
- Bus Rond Point Marie Fel (Ligne 25, Ligne 32)
- Tramway Palais des Congrès (C)
- Autoroute A 630 (Entrée), A 630 (Sortie)
- Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
- Rocade Bordeaux Lac (Rocade Bordeaux A630)
- Parking Parc-Relais Quarante Journaux - Tbm Keolis (Parking)
- Borne de recharge IZIVIA FAST - McDonald's - Bordeaux Lac (Bornes de recharge)
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | RDC | 1 040 m² | 80 € | 5 € | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 160 m² | 80 € | 5 € | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
