Location entrepôts / activités CANEJAN (33610)
CANEJAN (33610)
8 927 m² Div. à partir de 4 420 m²
84 € HT HC /m² /an
01/01/2026
- Accueil
- Nos offres
- Location
- Entrepôts / activités
- Canejan (33610)
- Entrepôts / activités à louer de 8927 m²
Partager sur :
Location entrepôts / activités CANEJAN (33610)
Présentation générale
Bordeaux Immobilier d'Entreprises vous propose à la location un entrepôt indépendant de 8 928 m² divisible, situé en bordure de l'A63 (sortie 25) avec un accès PL/semis. Le bâtiment, en structure métallique avec couverture isolée, dispose d'une dalle béton quartz 5 T/m², d'une hauteur libre de 7,4 m, d'un système sprinkler, de 9 portes à quai, d'une porte plain-pied et de bureaux d'accompagnement. Le site comprend également 78 places de parking voiture et bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la rocade.
Prestations
- Accès gros porteurs
- Parking VL
- Structure métallique
- Couverture bac acier isolé
- Dalle béton quartz 5T/m2
- Hauteur libre : 7,4m
- Spinklage
- 9 quais
- 1 porte plan pied
- Bureaux
- 78 places VL
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 0
- Nbr de portes à quai : 9
Situation et dessertes
- Autoroute A63 sortie 25
- Sortie rocade Sortie 15 à 5 min
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Entrepôts | – | 3 858 m² | NC | NC | 01/01/2026 |
| Bureaux | – | 562 m² | NC | NC | 01/01/2026 |
| Entrepôts | Total Cellule B0A | 4 420 m² | 84 € | 4 € | Immédiate |
| Entrepôts | – | 4 169 m² | NC | NC | 01/01/2026 |
| Bureaux | – | 338 m² | NC | NC | 01/01/2026 |
| Entrepôts | Total Cellule B0B | 4 507 m² | 84 € | 4 € | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.