Location entrepôts / activités CANEJAN (33610)
à louer
CANEJAN (33610)
657 m²
100 € HT HC /m² /an
Disponibilité
Immédiate
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Réf. : 2182806-0L
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Location entrepôts / activités CANEJAN (33610)
Présentation générale
Découvrez des locaux d'activité à louer à Canéjan, proposés par BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES. Profitez d'un immeuble indépendant avec dalle en béton quartz, 17 places de parking et un vaste terrain de 5000 m². Idéal pour développer votre activité dans un cadre fonctionnel et bien situé.
Prestations
- Accès gros porteurs
- Site clos avec portail motorisé
- 17 places de parking
- 1 borne électrique
- 1 abri vélos/scooters
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Couverture bac acier isolé
- Dalle béton quartz
- HSP sous poutre entre 5.60 et 6m
- 1 porte sectionnelle de 4x4m
- Aérotherme dans la partie dépôt
- Bureaux en open-space climatisés
- 2 terrasses de 13 m² chacune, au RDC et au R+1
- Vestiaires et douches en RDC
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 582 m²
- Surface terrain : 5000
Situation et dessertes
- Autoroute A 63 (Entrée), A 63 (Sortie)
- Rocade Pessac Bersol (Rocade Bordeaux A630)
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 1 | 75 m² | 100 € | 20 € | Immédiate |
| Activités | RDC | 520 m² | 100 € | 20 € | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 62 m² | 100 € | 20 € | Immédiate |
| Activités | Total Cellule | 657 m² | 100 € | 20 € | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
