Location entrepôts / activités GRADIGNAN (33170)
GRADIGNAN (33170)
5 580 m² Div. à partir de 1 250 m²
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Location entrepôts / activités GRADIGNAN (33170)
Présentation générale
Bordeaux Immobilier Entreprises propose à la location des locaux d'activité situés à Gradignan, offrant une opportunité exceptionnelle pour les entreprises en quête d'un espace sur mesure. Cette offre se distingue par la possibilité d'un aménagement clés en main, garantissant une installation rapide et adaptée aux besoins spécifiques de votre activité.
Prestations
- Site clos
- Accès PL
- Parking VL
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Couverture bac acier isolé
- Dalle béton quartz
- Portes sectionnelles
- Surface RDC : 3100 m²
- Surface terrain : 0
Situation et dessertes
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 2 | 640 m² | 135 € | NC | Après travaux |
| Bureaux | 1 | 640 m² | 135 € | NC | Après travaux |
| Show room | RDC | 1 350 m² | 150 € | NC | Après travaux |
| Activités | Total Cellule | 2 630 m² | NC | NC | Après travaux |
| Bureaux | 1 | 250 m² | 160 € | NC | Après travaux |
| Activités | RDC | 1 200 m² | 160 € | NC | Après travaux |
| Bureaux | RDC | 250 m² | 100 € | NC | Après travaux |
| Activités | Total Cellule | 1 700 m² | NC | NC | Après travaux |
| Bureaux | 2 | 350 m² | 135 € | NC | Après travaux |
| Bureaux | 1 | 600 m² | 135 € | NC | Après travaux |
| Bureaux | RDC | 300 m² | 135 € | NC | Après travaux |
| Bureaux | Total Cellule | 1 250 m² | NC | NC | Après travaux |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
