Location entrepôts / activités GRADIGNAN (33170)
GRADIGNAN (33170)
835 m² Div. à partir de 417 m²
90 € HT HC /m² /an
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Location entrepôts / activités GRADIGNAN (33170)
Présentation générale
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec "BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES" : locaux d'activité à Gradignan, disponibles à la vente ou à la location. Ce bâtiment indépendant de 835 m² combine bureaux modernes et espaces de stockage fonctionnels, idéal pour dynamiser votre entreprise dans un cadre stratégique et accessible.
Prestations
- Bâtiment indépendant d'une superficie de 835 m² composé de bureaux et de stockage.
- Porte sectionnelle.
- Grand parking avec espaces verts.
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 417,5 m²
- Surface terrain : 0
Situation et dessertes
- Bus Edouard Michel (Ligne 10, Ligne 36)
- Autoroute A 63 (Entrée), A 63 (Sortie Paris, Lyon, Toulouse), A 630 (Entrée Pessac, Mérignac), A 630 (Sortie)
- Rocade Gradignan (Rocade Bordeaux A630)
- Borne de recharge Freshmile France/LM00PYZOP1MYG3 (Bornes de recharge)
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
