Location entrepôts / activités MIOS (33380)
à louer
MIOS (33380)
448 m² Div. à partir de 224 m²
80 € HT HC /m² /an
Disponibilité
Immédiate
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Réf. : 1007007-0L
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Location entrepôts / activités MIOS (33380)
Présentation générale
Ce Parc d'Activité à construire comprend 29 cellules de 197 à 298m2 environ. Il se situe à proximité des autoroutes A63 et A66 permettant un accès rapide à Arcachon, Bordeaux et Landes.
Prestations
- Site Clos par portail automatique
- Accès PL
- Chaussée lourde
- 6 places de parking par lot
- Murs béton matricé
- Couverture bac acier isolé 80mm
- Charpente pannes béton
- Dalle béton quartz 1,5T/m2
- Hauteur mini : 5 m
- Hauteur max : 6,80 m
- Porte sectionnelle 3.5x4m (LxH)
- Mezzanine avec dalle et escalier béton
- Fluides en attente
- Compteur Triphasé
- Surface RDC : 380 m²
Situation et dessertes
- Autoroute A63 - Sortie 22
- Autoroute A66 - Sortie 2
- Sortie rocade Sortie 15
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | 1 | 34 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 190 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule Lot 24 | 224 m² | 80 € | NC | Immédiate |
| Mezzanine | 1 | 34 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 190 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule Lot 25 | 224 m² | 80 € | NC | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
