Location entrepôts / activités PESSAC (33600)
à louer
PESSAC (33600)
4 694 m² Div. à partir de 606 m²
124 € HT HC /m² /an
Disponibilité
13 mois après travaux
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Réf. : 1416751-0
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Location entrepôts / activités PESSAC (33600)
Présentation générale
Nous vous proposons plusieurs bâtiment à construire dans cet ensemble immobilier neuf.
Les bâtiments sont livrés clés en mains dans un délai d'environ 13 mois après accord.
Prestations
- Site clos
- Accès PL
- Parking VL
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Couverture bac acier isolé
- Dalle béton quartz
- Résistance au sol 3T/m2
- Hauteur libre 7m
- Portes sectionnelles 4x4m motorisées
- Bureaux livrés prêts à cloisonner
- Faux plafonds, climatisation réversible, sanitaires
- Compteur triphasé
- 1 place de parking (sauf bâtiment D)
- location : 500 euros /an/ HT HC
- vente : 7500 euros /an/ HT HC
- Surface RDC : 3228,8 m²
- Surface terrain : 0
Situation et dessertes
- Bus Ligne 24
- Bus Ligne 36
- Bus Ligne 44
- Sortie rocade Sortie 14
- Autoroute A63
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 348 m² | 165 € | NC | 13 mois après travaux |
| Activités | RDC | 194 m² | 110 € | NC | 13 mois après travaux |
| Bureaux | RDC | 191 m² | 165 € | NC | 13 mois après travaux |
| Activités | Total Cellule Lot E | 735 m² | 150 € | NC | 13 mois après travaux |
| Bureaux | 1 | 348 m² | 165 € | NC | 13 mois après travaux |
| Activités | RDC | 194 m² | 110 € | NC | 13 mois après travaux |
| Bureaux | RDC | 191 m² | 165 € | NC | 13 mois après travaux |
| Activités | Total Cellule Lot F | 735 m² | 150 € | NC | 13 mois après travaux |
| Bureaux | 1 | 282 m² | 165 € | NC | 13 mois après travaux |
| Activités | RDC | 280 m² | 110 € | NC | 13 mois après travaux |
| Bureaux | RDC | 44 m² | 165 € | NC | 13 mois après travaux |
| Activités | Total Cellule Lot G | 606 m² | 139 € | NC | 13 mois après travaux |
| Bureaux | 1 | 485 m² | 127 € | NC | 13 mois après travaux |
| Activités | RDC | 2 074 m² | 100 € | NC | 13 mois après travaux |
| Bureaux | RDC | 56 m² | 127 € | NC | 13 mois après travaux |
| Activités | Total Cellule Lot D | 2 616 m² | 105 € | NC | 13 mois après travaux |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
