Location entrepôts / activités POMPIGNAC (33370)
à louer
POMPIGNAC (33370)
3 521 m²
50 € HT HC /m² /an
Disponibilité
Immédiate
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Réf. : 948559-0L
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Location entrepôts / activités POMPIGNAC (33370)
Présentation générale
BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES propose à la location un entrepôt de 3 521 m², non divisible, idéalement situé à Pompignac. Ce bâtiment, disponible immédiatement, bénéficie d'une accessibilité remarquable, à seulement cinq minutes de la rocade bordelaise et à proximité directe de la N89, offrant ainsi une opportunité logistique stratégique.
Prestations
- Site clos
- Accès PL
- Parking devant le bâtiment
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Couverture isolée
- Dalle béton quartz
- 2 Portes sectionnelles : 4x4,50m et 2,5x3m (LxH)
- Hauteur max : 7m
- Hauteur mini : 5m
- Environ 50m2 de bureaux avec sanitaires
- Surface RDC : 3521 m²
Situation et dessertes
- Autoroute A89 - Sortie 2
- Autoroute A89 - Sortie 3
- Sortie rocade Sortie 26
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | RDC | 3 521 m² | 50 € | 9 € | 1er octobre 2026 |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
