Location entrepôts / activités SAINT JEAN D'ILLAC (33127)
à louer
SAINT JEAN D'ILLAC (33127)
495 m²
215 € HT HC /m² /an
Disponibilité
30/06/2026
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Réf. : 686973-0L
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Location entrepôts / activités SAINT JEAN D'ILLAC (33127)
Présentation générale
Bordeaux Immobilier d'Entreprises vous propose une cellule de 495m2 bénéficiant d'un quai et d'une porte sectionnelle située à St Jean d'Illac, proche Aéroport.
Prestations
- Site clos et sécurisé, accès au site par portail coulissant motorisé
- Voirie lourde PL
- Bâtiment structure métallique double peau
- Toiture bac acier étanchéité multicouches isolée
- Hauteur libre 7,50 m et 4,50 m sous mezzanine
- Porte sectionnelle 4x4,50 m
- Quai
- Locaux chauffés par aérotherme indépendant au gaz
- Eclairage 250 lux
- Dalle béton 3T/m2
- Murs séparatifs en parpaings
- Bureaux en mezzanine
- Chauffage par convecteurs et rafraichissement d'air
- faux plafonds dalles minérales
- Moquette
- Plinthes techniques périphériques équipées courant fort
- Sanitaires privatifs
Situation et dessertes
- Sortie n°12 direction St Jean Illac
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 105 m² | 105 € | NC | 30/06/2026 |
| Activités | RDC Stock. | 390 m² | 63 € | NC | 30/06/2026 |
| Activités | Total Cellule Lot B5 | 495 m² | 71 € | 7 € | 30 juin 2026 |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
