Location entrepôts / activités SAINT MEDARD EN JALLES (33160)
à louer
SAINT MEDARD EN JALLES (33160)
340 m²
106 € HT HC /m² /an
Disponibilité
Immédiate
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Réf. : 876794-0L
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Location entrepôts / activités SAINT MEDARD EN JALLES (33160)
Présentation générale
Découvrez ce local d'activité de 340 m², idéalement situé à Saint-Médard-en-Jalles, offrant une visibilité exceptionnelle sur un axe très fréquenté. Non divisible, ce bien est parfait pour développer votre activité. Proposé par BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES, il représente une opportunité rare à ne pas manquer.
Prestations
- Accés camion
- Parking à l'arrière du bâtiment du bâtiment
- Structure brique
- Charpente métallique
- Hauteur sous ferme : 6m
- Porte sectionnelle électrique 3x3,5m
- Triphasé
- 3 bureaux cloisonnés
- Chauffage par convecteurs électriques
- câblage Ethernet
- 1 WC
- Surface RDC : 325 m²
- Surface terrain : 272
Situation et dessertes
- Sortie rocade Sortie 9
- Sortie rocade Sortie 8
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 15 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 310 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 15 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule Lot 1 | 340 m² | 105 € | NC | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
