Location entrepôts / activités TRESSES (33370)

à louer

TRESSES (33370)

2 164 m² Div. à partir de 293 m²

92 € HT HC /m² /an

Disponibilité

01/02/2023

Votre interlocuteur
Nous contacter Réf. : 1041781-0L
  1. Accueil
  2. Nos offres
  3. Location
  4. Entrepôts / activités
  5. Tresses (33370)
  6. Entrepôts / activités à louer de 2164 m²

Partager sur :

Location entrepôts / activités TRESSES (33370)

Présentation générale

Bordeaux Immobilier Entreprises vous propose à la location des locaux d'activité récents développant 2 164 m², divisibles à partir de 293 m², situés à moins de 5 minutes de la sortie 24 de la rocade et à 10 minutes de l'A89. Les cellules comprennent un atelier/stockage en RDC et des bureaux aménagés en R+1. Le site offre des prestations de qualité : structure métallique, bardage double peau, dalle béton quartz, menuiseries aluminium, portes sectionnelles motorisées et hauteur sous plafond de 7 m. Les bureaux sont climatisés pour un confort optimal. Le site dispose également d'un accès poids lourds, idéal pour les activités artisanales, industrielles ou de stockage.

Prestations

  • Accès PL
  • Structure métallique
  • Bardage double peau
  • Couverture bac acier isolé
  • Dalle béton quartz
  • Menuiseries aluminium
  • Hauteur sous plafond : 7m
  • Porte sectionnelle 3,6x3,3m (HxL) motorisée
  • Bureaux avec faux plafond et climatisation
  • Surface RDC : 1790,3 m²

Situation et dessertes

  • Sortie rocade Sortie 24
  • Autoroute A89 à 10mn

Surfaces

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Mezzanine MEZ 61 m² 125 € NC 01/02/2023
Activités RDC 231 m² 85 € NC 01/02/2023
Activités Total Cellule 21 A 293 m² 93 € NC Immédiate
Bureaux MEZ 62 m² 125 € NC 01/02/2023
Activités RDC 311 m² 85 € NC 01/02/2023
Activités Total Cellule 26 B 374 m² 91 € NC Immédiate
Bureaux MEZ 62 m² 125 € NC 01/02/2023
Activités RDC 311 m² 85 € NC 01/02/2023
Activités Total Cellule 27 B 374 m² 91 € NC Immédiate
Bureaux MEZ 62 m² 125 € NC 01/02/2023
Activités RDC 311 m² 85 € NC 01/02/2023
Activités Total Cellule 28 B 374 m² 91 € NC Immédiate
Bureaux MEZ 62 m² 125 € NC 01/02/2023
Activités RDC 311 m² 85 € NC 01/02/2023
Activités Total Cellule 29 B 374 m² 91 € NC Immédiate
Bureaux MEZ 62 m² 125 € NC 01/02/2023
Activités RDC 311 m² 85 € NC 01/02/2023
Activités Total Cellule 30 B 374 m² 91 € NC Immédiate

* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an

Conditions Juridiques & Financières

  • Type de bail : 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nous contacter

Nous contacter Echangeons autour d’un café

Nous envoyer un email 05 56 42 10 10