Location locaux commerciaux LE HAILLAN (33185)
LE HAILLAN (33185)
1 470 m²
115 € HT HC /m² /an
01/12/2026
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- Locaux commerciaux à louer de 1470 m²
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Location locaux commerciaux LE HAILLAN (33185)
Présentation générale
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec "BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES" : des locaux commerciaux à louer au Haillan, offrant une visibilité inégalée pour votre entreprise. Situés dans une zone dynamique et en pleine expansion, ces espaces sont idéaux pour attirer une clientèle diversifiée et renforcer votre présence sur le marché. Profitez d'un emplacement stratégique à proximité de Bordeaux, garantissant un accès facile et une visibilité optimale. Ne manquez pas cette chance unique de développer votre activité dans un cadre professionnel et attractif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Prestations
- ERP 3 Type M
- Site clos
- Parking VL
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Couverture bac acier isolé
- Dalle béton
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1470 m²
Situation et dessertes
- Sortie rocade Sortie 9
- Bus Lignes 38-3-72
- Tramway Ligne A
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux commerciaux | RDC | 1 470 m² | 115 € | 14 € | 1er décembre 2026 |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILC Indice des Locaux Commerciaux
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
