Vente bureaux BEGLES (33130)
à vendre
BEGLES (33130)
692 m² Div. à partir de 99 m²
A partir de 2 787 € HD /m²
Disponibilité
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Réf. : 1446999-0V
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Vente bureaux BEGLES (33130)
Présentation générale
BEGLES - BIE vous propose des bureaux et des appartements à vendre, en très bon état avec terrasses et parkings sécurisés.
Très belles prestations et très lumineux.
Prestations
- Au sein d'une coopropriété composée de quatre appartements (un appartement est déjà vendu) et de deux locaux professionnels :
- Au RDC, bénéficiant d'une entrée indépendante, de très beaux bureaux en RDC, aménagés et cloisonnés avec un stockage.
- Cloisonnement modulable - vitrage tout hauteur.
- Espace accueil, open space/ show room,
- bureaux privatifs, salle de réunion, cuisine / espace détente donnant sur terrasse, sol parquet massif, sanitaires PMR & douche, panneaux photovoltaïques en toiture.
- Partie stock en partie aménagée et accessible par l'intérieur des bureaux du RDC et par une porte sectionnelle.
- 11 places de parkings sécurisées pour ce local de 424m2
- Au 1er étage, un plateau de bureau de 99m2 avec terrasse et 3 parkings, loué (bail commercial de décembre 2024 - bail ferme de 6 ans).
- 3 appartements disponibles, avec terrasse privative et une place de parking pour chaque.
- Honoraires agence : 6% HT du prix de vente HD pour les lots de moins de 300 000 euros net vendeur.
- 5 % HT pour le grand lot au RDC.
- Surface RDC : 425 m²
Situation et dessertes
- Bus Lignes 5 - 35
- Tramway Ligne C (Parc de Mussonville) à 1 km
- Sortie rocade Sorties 20 et 18
Surfaces
| type de bien | étage | surface | prix* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 99 m² | 2 787 € | loué |
| Appartement | 1 | 61 m² | 4 227 € | Immédiate |
| Appartement | 1 | 60 m² | 4 000 € | Immédiate |
| Appartement | 1 | 48 m² | 4 158 € | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 424 m² | 2 889 € | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Droits /m²
Conditions Juridiques & Financières
- #HD#
- Régime fiscal : Droits de mutation
- Honoraires : 6 % HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
