Vente bureaux
SQUARE DE LA MARNE
MERIGNAC (33700)
SQUARE DE LA MARNE
MERIGNAC (33700)
1 321 m² Div. à partir de 108 m²
A partir de 2 600 € HT /m²
01/03/2027
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Vente bureaux
SQUARE DE LA MARNE
MERIGNAC (33700)
Présentation générale
BIE vous propose au sein du programme SQUARE DE LA MARNE en cours de construction, des locaux commerciaux et locaux à usage de Bureaux.
Situé dans le quartier de la Glacière à Merignac, le programme est situé à proximité de la Place Mondésir et de son environnement commercial, et proche du Parc de Bourran
Prestations
- Programme composé de deux bâtiments en R+4 donnant sur l'avenue de la Marne et la rue Georges Mandel
- Les locaux commerciaux et bureaux sont vendus brut de béton et fluides en attente
- Vitrine posée et réseaux en attente.
- Tarif Jaune et gaine pour extraction sur les lots commerce 1-3-4
- Tarif bleu 18Kva sur les lots bureaux
- Charge au sol : 250 kg/m2
- Surface RDC : 911 m²
Situation et dessertes
- Bus Mac Carthy (Ligne 1), Brossolette (Ligne 11), Anatole France (Ligne 42)
- SNCF Caudéran-Mérignac (Gare SNCF)
Surfaces
| type de bien | étage | surface | prix* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| Locaux commerciaux | RDC | 291 m² | 2 445 € | 1er mars 2027 |
| Locaux commerciaux | RDC | 191 m² | 2 445 € | 1er mars 2027 |
| Locaux commerciaux | RDC | 129 m² | 2 445 € | 1er mars 2027 |
| Bureaux | 1 | 288 m² | 2 600 € | 1er mars 2027 |
| Bureaux | 1 | 122 m² | 2 600 € | 1er mars 2027 |
| Bureaux | RDC | 192 m² | 2 600 € | 1er mars 2027 |
| Locaux commerciaux | RDC | 108 m² | 2 445 € | 1er mars 2027 |
* : exprimé en € Hors Taxes /m²
Conditions Juridiques & Financières
- #HT HC#
- Régime fiscal : TVA
- Honoraires : 6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
