Vente bureaux
TOTEM
PESSAC (33600)
à vendre
TOTEM
PESSAC (33600)
5 326 m² Div. à partir de 131 m²
A partir de 3 452 € HT HD /m²
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Réf. : 1219310-0V
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Vente bureaux
TOTEM
PESSAC (33600)
Présentation générale
Futur projet emblématique de PESSAC BERSOL sur un site chargé d'histoire avec l'ancienne tour de visée Thales. Ce site au passé industriel sera entièrement aménagé.
Construction de 2 immeubles de bureaux avec commerces en RDC.
Prestations
- Bureaux ERP type W 5 ème catégorie
- Restaurant et Tour type N+W 4ème catégorie
- Effectif ratio : 1 personne / 10 m 2
- Hauteur libre de 2,70 m sur les plateaux de bureaux
- Hauteur libre de 3,20 m dans les halls et commerces
- Faux plancher sur la totalité des bureaux
- CVC : production par PAC, distribution par cassettes
- Ascenseurs / coursives extérieures
- Façades béton avec menuiseries aluminium munies des protections solaires
- Terrasses privatives
- Stationnement en infra et/ou parking silo : 1/30 m2
- 97 places en sous-sol
- 100 places dans le parking silo à 100 m
- Vestiaires et locaux vélos communs au RDC
- Commerces livrés coque brute, fluides en attente
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1448,77 m²
Situation et dessertes
- Autoroute A63 (sortie 26)
- Bus Perrin (BUS-24), Parc Industriel (BUS-36), Coeur Bersol (BUS-39, BUS-44)
Surfaces
| type de bien | étage | surface | prix* | disponibilité |
|---|
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Droits /m²
Conditions Juridiques & Financières
- #HT HD#
- Régime fiscal : TVA
- Honoraires : 3,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
