Vente entrepôts / activités ARTIGUES PRES BORDEAUX (33370)
ARTIGUES PRES BORDEAUX (33370)
1 832 m² Div. à partir de 444 m²
A partir de 1 393 € HT /m²
Immédiate
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Vente entrepôts / activités ARTIGUES PRES BORDEAUX (33370)
Présentation générale
Bordeaux immobilier entreprises vous propose sur le secteur de ARTIGUES PRES BORDEAUX (Rive droite bordelaise), à 12 minutes du centre-ville de Bordeaux et au pied de l'accès rocade, un local d'activités aménagé à vendre.
Il s'agit d'un emplacement rare et stratégique de part sa proximité avec l'accès rocade sortie n°25. Il s'agit d'une surface globale de 444 m² dont 254 m² au RDC et 190 m² au R+1. Ce local d'activité est vendu neuf, aménagé. Il dispose d'une vitrine, d'une porte sectionnelle, de menuiseries alu ainsi que de 8 places de parking privatives.
Prestations
- Accès moyens porteurs
- Parking VL (7 places par lot)
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Couverture bac acier isolé
- Porte sectionnelle motorisée
- Porte piétonne
- Résistance sol : 1T/m2
- Résistance mezzanine : 350kg/m2
- Hauteur sous mezzanine : 4m
- Triphasé 36kVa
- Fibre optique
- Bureaux bruts ou aménagés avec climatisation, dalle led, faux plafonds
- Issues de secours
- RT 2012
- Etablissement recevant du public
- Ramassage courrier
- Surface RDC : 1014 m²
- Surface terrain : 0
Situation et dessertes
- Sortie rocade Sortie 25
- Tramway La Marègue (E)
- Bus Virecourt (Ligne 27, Ligne 51)
- Autoroute A10 - Accès direct par la rocade
Surfaces
| type de bien | étage | surface | prix* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 190 m² | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 254 m² | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule Lot A 3 | 444 m² | 1 396 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 190 m² | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 254 m² | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule LOT A 4 | 444 m² | 1 396 € | Immédiate |
| Activités | 1 | 190 m² | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 255 m² | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule Lot A2 | 445 m² | 1 393 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 248 m² | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 251 m² | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule Lot B1 | 499 m² | 1 492 € | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes /m²
Conditions Juridiques & Financières
- #HT HC#
- Régime fiscal : TVA
- Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
