Location bureaux
Manager Saint Jean
BORDEAUX (33800)
à louer
Manager Saint Jean
BORDEAUX (33800)
697 m² Div. à partir de 143 m²
167 € HT HC /m² /an
Disponibilité
Immédiate
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Réf. : 1396982-0L
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Location bureaux
Manager Saint Jean
BORDEAUX (33800)
Présentation générale
BORDEAUX - A proximité immédiate de la gare St jean et de son hub de transports, BIE vous propose plusieurs plateaux de bureaux à louer, y compris en RDC, offrant une forte visibilité.
Parking sécurisé au rez-de-chaussée de l'immeuble.
Prestations
- 3 plateaux de bureaux à rénover par le bailleur,
- Forte visibilité pour le RDC donnant sur les deux rues
- Proximité immédiate de la gare Saint-Jean et de son hub de transports
- Flexibilité d'aménagement des plateaux
- Fenêtres ouvrantes
- Ascenseur
- Patio avec espaces verts
- Chauffage climatisation réversible refaite
- 8 emplacements de parking couverts et sécurisés.
- Surface RDC : 351 m²
Situation et dessertes
- Bus Ligne 58
- Tramway Ligne C - Gare Saint Jean
- Bus Ligne 10
- Sortie rocade Sortie 21
- Gare Gare Saint Jean
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | RDC | 351 m² | 165 € | 52 € | Immédiate |
| Bureaux | 2 | 143 m² | 170 € | 52 € | Immédiate |
| Bureaux | 3 | 203 m² | 170 € | 52 € | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
