Location bureaux
E'MERGENCE
BORDEAUX (33800)
à louer
E'MERGENCE
BORDEAUX (33800)
376 m² Div. à partir de 159 m²
219 € HT HC /m² /an
Disponibilité
Immédiate
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Réf. : 1408594-0L
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Location bureaux
E'MERGENCE
BORDEAUX (33800)
Présentation générale
BIE vous propose un plateau de bureaux de 376 m² divisibles en sous-location au sein d'E'MERGENCE.
Face à la MECA et proche de la Gare Saint-Jean, ces bureaux aménagés bénéficient d'une belle luminosité et de la proximité de nombreux commerces et transports en commun.
Prestations
- Immeuble code du travail
- Accès PMR
- Surface aménagée et cloisonné en bon état
- Cloisonnement modulable
- Open space et bureaux privatifs
- Vue sur la Garonne
- Climatisation réversible
- Faux plafond, sol moquette, stores intérieurs
- Câblage RJ45, fibre optique, plinthes périphériques
- Vidéophone
- Ascenseur
- Garage vélo
- Sanitaires en commun
- Loyer parking sous-sol : 1 827 euros/place/an + charges
- Loyer parking Metpark: 1 350 euros/place/an + charges
Situation et dessertes
- SNCF Bordeaux-St-Jean (France)
- Tramway Gare Saint-Jean (TRAMWAY-C, TRAMWAY-D)
- Bus Ligne 58
- Sortie rocade Sortie 20
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 5 | 217 m² | 219 € | 41 € | Immédiate |
| Bureaux | 5 | 159 m² | 219 € | 41 € | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : Sous-location
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
