Location bureaux
LA HALLE AUX ARCHES
BORDEAUX (33800)
LA HALLE AUX ARCHES
BORDEAUX (33800)
181 m²
270 € HT HC /m² /an
Immédiate
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Location bureaux
LA HALLE AUX ARCHES
BORDEAUX (33800)
Présentation générale
Au coeur du nouveau quartier Amédée-Saint-Germain, BIE vous propose un plateau de 181 m² en R+1 aménagé et cloisonné. Organisés en open space et espaces privatifs, ces bureaux profitent d'une terrasse privative et d'une cuisine partagée.
Donnant sur la place des Citernes, ils offrent un cadre de travail agréable avec la proximité immédiate de nombreux commerces et services.
Prestations
- Surface aménagée et cloisonné en R+1
- Plateau lumineux organisé en open space et deux salles de réunion
- Plafond cathédrale acoustique
- Terrasse privatives
- Cuisine partagée
- Climatisation réversible
- Câblage périphérique
- Garage vélo
- Sanitaires en commun dont 1 PMR
- Possibilité de récupérer le mobilier
- Parking public METPARK - Amedée Saint-Germain
- Charges comprenant : entretien des parties communes, chauffage, climatisation et taxe foncière
Situation et dessertes
- Tramway Gare Saint-Jean (Ligne C, Ligne D)
- Bus Billaudel (Ligne 10, Ligne 31)
- SNCF Bordeaux-St-Jean (Gare SNCF)
- Sortie rocade Sortie 21
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 181 m² | 270 € | 56 € | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : Sous-location
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
