Location entrepôts / activités MERIGNAC (33700)
MERIGNAC (33700)
700 m²
115 € HT HC /m² /an
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Location entrepôts / activités MERIGNAC (33700)
Présentation générale
Bordeaux Immobilier d'Entreprises vous propose un local d'activité d'une surface totale d'environ 700 m², situé à Mérignac au sein d'un ensemble immobilier dynamique.
Le bien se compose de 500 m² en rez-de-chaussée et de 200 m² en mezzanine, offrant une organisation fonctionnelle et adaptable selon vos besoins.
Les locaux sont entièrement climatisés, garantissant un confort optimal pour vos équipes comme pour vos activités.
Cet emplacement bénéficie par ailleurs d'un environnement professionnel attractif et d'une accessibilité idéale pour le développement de votre entreprise.
Prestations
- Site clos
- Parking VL
- structure métallique
- Bardage double peau
- Couverture bac acier isolé
- Dalle béton
- Porte sectionelle
- Surface RDC : 700 m²
- Surface terrain : 0
Situation et dessertes
- Bus Ligne 48
- Sortie rocade Sortie 10
- Sortie rocade Sortie 11a
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | MEZ | 200 m² | 115 € | 22 € | Immédiate |
| Activités | RDC | 500 m² | 115 € | 22 € | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
