Location entrepôts / activités MERIGNAC (33700)
à louer
MERIGNAC (33700)
462 m²
99 € HT HC /m² /an
Disponibilité
Immédiate
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Réf. : 2126930-0L
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Location entrepôts / activités MERIGNAC (33700)
Présentation générale
En exclusivité, Bordeaux Immobilier Entreprises propose à la location des locaux d'activité de 462 m², non divisibles, situés à Mérignac. Ce bien bénéficie d'un site clos, d'un rideau métallique motorisé et d'une climatisation réversible couvrant l'ensemble de la surface, offrant ainsi un cadre fonctionnel et sécurisé pour votre entreprise.
Prestations
- Site clos
- Accès PL
- Parking VL 3 places privatives + foisonnement
- Structure métallique
- Bardage métallique avec isolation placo
- Dalle béton
- Rideau métallique motorisé
- Climatisation réversible sur toute la surface
- Cuisine
- Locaux sociaux
- Surface RDC : 256,08 m²
- Surface terrain : 0
Situation et dessertes
- Bus Gustave Eiffel (Ligne 30), Volta (Ligne 38)
- Tramway Le Haillan Rostand (Ligne A)
- A 630 (Entrée), A 630 (Sortie Le Haillan)
- Sortie rocade Sortie 10
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | MEZ | 206 m² | NC | 2160 € | Immédiate |
| Activités | RDC | 256 m² | NC | 2160 € | Immédiate |
| Activités | Total Cellule Lot 1 | 462 m² | 98 € | 2160 € | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
